Eles ganharam espaço no sofá, na rotina da família e, agora, também no projeto dos empreendimentos de alto padrão. Os animais de estimação passaram a ocupar papel central nas decisões de compra no mercado imobiliário de luxo.
A mudança reflete um fenômeno crescente: a humanização dos pets. Em resposta a esse comportamento, incorporadoras e construtoras têm investido em ambientes e serviços voltados ao bem-estar dos animais, um diferencial cada vez mais valorizado pelos clientes.
Um novo membro da família
Segundo a Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet), o Brasil tem mais de 160 milhões de animais de estimação. Só no Espírito Santo, são mais de três milhões de pets, sendo a maioria cachorros, gatos e aves.
A empresária Rose Belloti é tutora do Lulu da Pomerânia Chico, de nove anos, que chegou à família após um pedido da filha. No entanto, com o passar da convivência, a Rose acabou se tornando a pessoa preferida do pequeno.
“Eu trabalhava em home office e tinha mais tempo com ele, então a proximidade foi acontecendo naturalmente”, relembra. “Quando ele chegou, eu queria ensinar tudo para ele. E acho que, nesse processo, ele acabou me escolhendo.”
Hoje, Chico é visto como mais um membro da família.
Depois de ter ele eu passei a me apaixonar por todo cachorro. […] é como se fosse um filho. No início, quando eu ia trabalhar presencial eu vinha ansiosa.
Rose não está sozinha. Um estudo da Associação Americana de Psiquiatria mostrou que 90% das pessoas já consideram os animais como parte da família. Além disso, 86% afirmaram que seus animais têm um impacto positivo em sua saúde mental.
Tanto carinho e cuidado também impactaram o cenário econômico. Segundo o Sebrae, há 4.176 empresas do setor pet, das quais 2.493 são de microempreendedores. No ano anterior, esse número era de 2.724, o que representa um aumento de 53%.
Victoria Ferraz, veterinária e proprietária de um pet shop de alto padrão na Praia do Canto, em Vitória, explica que os tutores estão procurando cada vez mais serviços para cuidar dos seus animais.
“Os tutores procuram cada vez mais produtos de alta qualidade para os animais”, explica. “Além do banho e da tosa, muitos clientes acrescentam serviços como escovação dentária e hidratação, por exemplo.”
É a junção entre os cuidados profissionais e os cuidados essenciais feitos em casa que faz com que os animais recebam o melhor tratamento possível. “Hoje o tutor quer o melhor para o pet, porque ele já é visto como um filho”, afirmou Victoria.
Com essa relação cada vez mais forte, cães e gatos já não são apenas companhia: eles passaram a influenciar decisões importantes dentro das famílias, inclusive na escolha de onde morar.
É por isso que o mercado imobiliário de luxo tem investido cada vez mais em soluções para quem tem animais de estimação em casa. Afinal, em um setor onde cada experiência conta, é preciso pensar em todos os membros da família.
O Taj Home Resort, por exemplo, empreendimento de luxo da Grand Construtora em Jockey de Itaparica, Vila Velha, conta com um pet shop exclusivo só para moradores. Além disso, o condomínio contará com um pet park, para os tradicionais passeios diários e um serviço que levará os animais até a porta de casa.
Hoje não dá mais para pensar um empreendimento de alto padrão sem considerar que a família terá um animal de estimação. […] O pet precisa estar dentro da pauta desde o estudo inicial do empreendimento.
Eduardo Reis, gerente comercial da Grand Construtora
Uma pesquisa da Viva Real apontou que 41% das pessoas consideraram fundamental que os imóveis permitam animais. “O cuidado com o animal é parecido com o cuidado que a pessoa tem com alguém que ama”, complementou Eduardo.
Moradia para toda família
Se antes a presença de animais nos condomínios era vista apenas como uma questão de convivência, hoje ela já influencia o próprio desenho dos empreendimentos. Espaços específicos, serviços e regras adaptadas indicam que o setor imobiliário passou a incorporar essa realidade de forma mais estruturada.
Os pets deixaram de ser um detalhe na vida das famílias para se tornarem parte central das decisões. E, nesse novo cenário, empreendimentos que conseguem integrar conforto humano e bem-estar animal tendem a ganhar destaque no mercado.
Ele fica onde quiser na casa, porque a casa meio que virou dele também. Hoje, eu não vejo mais como um pet, ele é como um filho.
Dicas para quem quer ter pet em casa
Folha Vitoria