Construtora capixaba de 45 anos aposta em parceria com proptech paulista para se diferenciar em mercado do MCMV

Com 45 anos de atuação no mercado imobiliário do Espírito Santo, a Morar Construtora mantém atualmente seis empreendimentos em construção ou fase final de comercialização na Grande Vitória: Vista dos Araçás e Colina das Amoras, em Vila Velha; Vista Tropical e Vista do Arvoredo, na Serra; e as últimas unidades do Vista do Passeio, em Bicanga, e do Morada Vitória, no Bairro de Fátima. A maior parte desses projetos está enquadrada no programa federal Minha Casa, Minha Vida, segmento que tem sustentado parte do ritmo de vendas do setor de incorporação no estado.

Para se diferenciar da concorrência nesse cenário, a construtora fechou parceria com uma empresa paulista especializada em simulações digitais e passou a oferecer, gratuitamente, um projeto personalizado de decoração 3D aos compradores logo após a assinatura do contrato — antes mesmo da entrega das chaves. A iniciativa é inédita entre construtoras no Espírito Santo, segundo a empresa, e soma-se ao lançamento do “Meu Decorado”, ferramenta já integrada ao site da Morar que permite a qualquer visitante navegar por apartamentos decorados digitalmente conforme a tipologia de cada planta, antes mesmo de uma visita ao estande de vendas.

O benefício integra as condições do Feirão de Aniversário dos 45 anos da construtora, em vigor até 31 de julho nas lojas de Vila Velha, Serra e Vitória: os 45 primeiros contratos assinados no período garantem o projeto de decoração para até três ambientes, enquanto os demais compradores recebem o serviço para um cômodo. Nem a Morar nem a proptech parceira divulgaram o valor investido no acordo ou o volume de unidades comercializadas com o benefício até o momento.

“Transformamos essa expectativa em uma experiência concreta. O cliente consegue planejar cada detalhe e tomar decisões com mais segurança desde o primeiro momento. Essa iniciativa, pioneira no Espírito Santo, reforça nosso compromisso com a inovação ao longo de toda a jornada de compra” – Filippe Vieira, diretor comercial e de Marketing da Morar Construtora

O movimento se insere em uma tendência mais ampla de incorporadoras recorrendo a soluções de proptech — empresas de tecnologia voltadas ao mercado imobiliário — para reduzir a distância entre a venda na planta e a percepção de valor do imóvel pronto, especialmente em empreendimentos ligados ao Minha Casa, Minha Vida, faixa em que o poder de escolha do comprador costuma ser mais sensível ao preço do que ao acabamento. Dados sobre o Valor Geral de Vendas (VGV) dos seis empreendimentos citados constam nos memoriais de incorporação registrados em cartório, mas não foram divulgados pela construtora neste lançamento.