O conceito de morar ganha novas camadas em 2026 e a proposta agora é criar experiências sensoriais e únicas nos ambientes. As principais tendências da arquitetura e do design indicam que o mercado de luxo busca, cada vez mais, trazer conforto e leveza para dentro das residências.
A primeira dica deste caminho foi o anúncio da cor cloud Dancer como cor do ano, feito pela Pantone, no fim de 2025: um branco leve, pensado para inspirar calma em meio à rotina.
Mas não parou por aí. Texturas naturais, iluminação suave, biofilia e casas inteligentes ganham, cada vez mais, protagonismo. A arquiteta Karol Simonasse explica que as últimas feiras do setor evidenciaram a mudança.
Os materiais estão menos intensos e muito mais voltados para a naturalidade. Agora, vemos uma arquitetura muito mais natural, com materiais que expressam essa conexão com a natureza em todos os elementos do projeto.
Karol Simonasse, arquiteta
Soluções inteligentes e personalizadas
Ambientes funcionais também ganham destaque. Desde os pequenos acabamentos até a marcenaria, o luxo está nos detalhes que focam em personalização e otimização.
Mobiliário camuflado e sob medida, iluminação inteligente e escolhas mais minimalistas ganham protagonismo, refletindo uma nova forma de habitar.
Segundo a consultora Giovana Ribeiro, a arquitetura atual é funcional, estética e também emocional.
“Hoje em dia, trazemos o minimalismo para os espaços. Então tudo o que você consegue camuflar é muito nobre”, explica.
Para Karol Simonasse, esse é o grande diferencial do mercado imobiliário de luxo. “Conseguimos identificar claramente a diferença entre empreendimentos pela forma como esses elementos são trabalhados: revestimentos, iluminação, marcenaria e paisagismo.”
Impacto direto no empreendimento
Mas se engana quem pensa que as tendências do setor impactam apenas os ambientes internos. Segundo o sócio-diretor da Grand, Gustavo Rezende, a arquitetura é fundamental desde o início da construção, garantindo que os empreendimentos de luxo ganhem detalhes que tornam o projeto único.
Quando definimos a localização, a tipologia e o público que queremos impactar, entra o papel do arquiteto para desenhar a fachada e criar uma identidade autoral, moderna e disruptiva.”
Gustavo Rezende, sócio-diretor da Grand
No caso dos projetos da construtora referência no mercado imobiliário capixaba, por exemplo, essa influência aparece na identidade única de cada empreendimento e nos ambientes com soluções que agreguem valor ao imóvel.
“A cada ano, vemos uma evolução importante na arquitetura, com novos materiais, novas soluções e diferentes formas de pensar o projeto como um todo”, complementa Gustavo.
Três tendências de arquitetura para você se inspirar
Um estudo de tendências realizado pelo Grupo Portobello, apontou que as macrotendências que estão dominando a arquitetura, em 2026, são o HMN Code, o Amplify (ing) e o Co:exist. Confira os detalhes:
Amplify (ing) – buscar experiências que reacendem as emoções
Em um mundo cercado de informações, a pesquisa aponta que a busca agora é por experiências que tragam emoções profundas e inesquecíveis. O objetivo é trazer mais personalidade e realidade para os ambientes.
Co:exist – coexistir com o meio ambiente
Essa é uma nova forma de repensar a sustentabilidade. O objetivo é coexistir com o meio ambiente, inclusive dentro das residências.
HMN Code – valorização do autoral
A ideia é trazer peças autorais e que realmente tenham significado para o lar. O objetivo não é replicar uma estética, e sim trazer um olhar único e humano para o design.
Segundo a arquiteta Karol Simonasse, fato é que, seja qual for o seu estilo, o luxo é uma união de fatores. Mas, o principal ponto, sempre será a experiência.
No fim, o luxo é isso: um conjunto bem pensado, onde cada detalhe contribui para que a pessoa tenha uma experiência única dentro daquele espaço.
Karol Simonasse, arquiteta
Folha Vitoria